別府市の窓・網戸交換リフォーム｜費用と工事内容を紹介

2025年10月28日2025年12月25日

【結論】

別府市で窓・網戸の同時リフォームは「目的別に工法を使い分け（内窓/ガラス交換/カバー工法）＋網戸は通風・視認性・耐久で選ぶ」が最短解。相場は窓カバー工法が小窓4万〜8万・腰窓5万〜10万・掃き出し9万〜15万円、ガラス交換1.5万〜6万円/窓、内窓3.5万〜12万円/窓。網戸は張替1,800〜6,000円/枚、新調6,000〜2.5万円/枚（掃き出しは1.2万〜2.5万円）。南西面は遮熱Low-E、北・東は断熱Low-E、海風・温泉成分・台風を想定し、施工はSUSビス・耐候シール・下端水切り・二面接着を標準化。見積は「製品名・U/η・A/W/S等級・ガラス構成・網戸メッシュ/タイプ・工法・断面納まり・工程写真・保証」を明記し、同一仕様で3社相見積が最短ルートです。

第1章｜費用相場（別府市・税込の目安）

窓（工法別）
- カバー工法（サッシ更新・樹脂/樹脂アルミ複合）：小窓4万〜8万／腰窓5万〜10万／掃き出し9万〜15万円
- ガラス交換（Low-E複層・Ar・樹脂スペーサー）：小窓1.5万〜2.8万／腰窓2万〜3.8万／掃き出し3.5万〜6万円
- 内窓（二重窓・樹脂）：小窓3.5万〜5.5万／腰窓4.5万〜7.5万／掃き出し6.5万〜12万円
網戸
- 張替：小〜腰窓1,800〜6,000円／掃き出し3,000〜6,000円
- 新調：小〜腰窓6,000〜15,000円／掃き出し1.2万〜2.5万円
- ロール網戸/横引き（掃き出し・玄関引戸）：2万〜5万円/本
加算要因
- 高所・吹抜・足場：+10〜25％
- 防火仕様・塩害仕様（SUSグレードUP）：+α
- 既存撤去・処分、内装補修：別途

第2章｜網戸の選び方（見え方×通風×耐久）

標準防虫（18〜24メッシュ）：コスパ重視・通風量が多い。視界はやや白っぽい
高密度（30メッシュ前後・黒網推奨）：小虫対策・視界クリア、通風はやや低下
ペット対応（ポリエステル強化/ステンレス）：引っかきに強い、価格高め
目隠し・遮熱タイプ：視線カット・日射抑制の補助。居室は暗くなりすぎないか要確認
ロール/横引き網戸：出入りの多い掃き出し・勝手口に有効、清掃性良

実務TIP：黒網は背景が抜けて景色がクリア。30メッシュ黒＋戸先の気密調整で虫侵入がぐっと減る

第3章｜別府仕様の“窓”の選び方（方位・立地で最適化）

方位別ガラス
- 南西面（西日＋湾反射）：遮熱Low-E（η小・VLT60％前後）＋外付けシェードでピーク-1〜-2℃
- 北・東面（朝の冷え・結露）：断熱Low-E（VLT70％台）＋Arガス・樹脂スペーサー
立地要因
- 海風・温泉成分：SUSビス（沿岸はSUS304以上推奨）・耐候シール、施工後は月1清掃
- 台風・吹き降り：下端水切り金物・二面接着・四隅二次防水テープを連続
枠素材
- 樹脂アルミ複合＝断熱×耐候の標準解／オール樹脂＝断熱最優先部位（寝室・北東面）

第4章｜目的別おすすめプラン（費用感つき）

暑さ・西日対策
- ガラス遮熱Low-E交換＋外付けシェード（LDK中心）
- 目安：3〜4窓で25万〜45万円
結露・底冷え対策
- 内窓（Low-E断熱・Ar・樹脂スペーサー）を寝室/北面へ
- 目安：6〜8カ所で28万〜48万円
気密・防犯強化
- カバー工法（樹脂アルミ複合）＋合わせガラス（道路側）
- 目安：腰窓3＋掃き出し2で55万〜95万円
網戸刷新セット
- 網戸新調（30メッシュ黒）＋戸車/外れ止め調整、窓レール清掃
- 目安：全戸建て分（10〜15枚）で8万〜20万円

第5章｜工事の流れ（標準工程）

現地調査：方位・既存サッシの建付/気密、網戸枠歪み、足場要否を確認
仕様確定・発注（5〜10営業日）：窓（製品・色・ガラス構成・等級・断面納まり）／網戸（メッシュ・色・タイプ）
施工
- 窓：カバー（SUS固定→下端水切り→二面接着）／内窓（取付→気密調整）／ガラス（はめ替え→コーキング）
- 網戸：枠矯正→張替（適正張力）→戸車・外れ止め調整→当たり確認
検査・引渡し：動作・気密・散水簡易試験（必要時）、写真記録、保証書

工期目安：窓4〜6カ所で1〜2日、網戸張替10枚で半日、新調は採寸後再訪

第6章｜サイズ別の概算早見表（代表・税込）

窓
- 小窓 W600×H900：ガラス1.5万〜2.8万／内窓3.5万〜5.5万／カバー4万〜8万円
- 腰窓 W1650×H900：ガラス2万〜3.8万／内窓4.5万〜7.5万／カバー5万〜10万円
- 掃き出し W1650×H2000：ガラス3.5万〜6万／内窓6.5万〜12万／カバー9万〜15万円
網戸（新調）
- 小〜腰窓：6,000〜15,000円／枚
- 掃き出し：1.2万〜2.5万円／枚

第7章｜別府市の実例

事例A｜石垣東・窓カバー＋網戸総入替

施工：2025年3月
仕様：YKK AP マドリモ（樹脂アルミ複合）4窓＋Low-E断熱／網戸30メッシュ黒新調
費用：窓総額56万円＋網戸5.8万円
効果：隙間風解消、見た目が締まり、虫侵入が体感減

事例B｜浜町・西日と通風のバランス

施工：2024年8月
仕様：AGC Low-E遮熱（腰窓2・掃き出し1）／横引きロール網戸
費用：窓31万円＋網戸3.2万円
効果：西日ピーク-1.6℃、開放時の動線が快適

事例C｜亀川・海沿い・塩害配慮

施工：2024年11月
仕様：カバー工法6窓（SUSビス・耐候シール）／ペット強化網戸
費用：窓86万円＋網戸8.6万円
効果：腐食リスク低減、網破れの再発防止、通風性維持

第8章｜見積書の読み方（実務チェックリスト）

窓：製品名・U/η・A/W/S等級・工法（カバー/はつり/内窓）・断面納まり図
ガラス：Low-E種別・中空層mm・ガス・樹脂スペーサー／合わせ中間膜厚（防犯時）
網戸：張替 or 新調、メッシュ数、色（黒/グレー）、ペット・遮熱等の種別、戸車/外れ止め
雨仕舞：下端水切り、二面接着、二次防水テープ
取付ビス：SUS/長さ/本数、下地
付帯：面格子・シャッター・内装復旧、処分・搬入出費
写真提出・保証：製品/施工年数、アフター点検
追加単価：下地不良・高所足場・雨天順延

第9章｜FAQ

Q1. 網戸だけ交換して効果はある？
- A. 防虫・通風は改善。ただし暑さ・結露対策は窓側の断熱/遮熱改修が必要。
Q2. 夏に網戸が外れる/たわむ
- A. 張力不足や戸車高さが原因。外れ止め金具追加と再調整で改善可能。
Q3. 視界が良いのは黒とグレーどっち？
- A. 黒がクリアに見えやすい。外観に馴染ませたいならグレーも選択肢。
Q4. 海沿いで長持ちする？
- A. 窓はSUS・耐候シール・月1清掃、網戸は耐候押さえゴムを選ぶと持ちが良い。
Q5. 補助金は使える？
- A. 窓の断熱性能向上（内窓・高性能サッシ・Low-E交換）は国補助の対象年あり。網戸単体は対象外が多い。

第10章｜まとめ

別府市の窓・網戸交換は「窓の性能最適化×網戸の通風・視認性最適化」が鍵
相場：窓カバー小4万〜/腰5万〜/掃9万〜、ガラス1.5万〜6万/窓、内窓3.5万〜12万/窓、網戸張替1,800〜6,000円/枚・新調6,000〜2.5万円/枚
南西遮熱・北東断熱、施工はSUS・耐候シール・下端水切り・二面接着を必須化
見積は性能・工法・網戸仕様・納まり・保証を明記し、3社相見積で品質とコスパを最適化する