【大分市玄関・窓同時リフォーム】費用とデザイン事例まとめ

2025年10月27日2025年12月25日

【結論】

大分市で玄関ドアと窓を同時リフォームする費用は、標準戸建で総額58万〜165万円が目安。内訳の定番は「玄関ドアカバー工法18万〜45万円＋窓は内窓22万〜58万円」または「玄関ドアカバー＋窓カバー工法45万〜95万円」。同時施工は採寸・養生・搬入を一度で済ませられるため、単独実施より合計で8万〜18万円の効率化が見込める。デザインは“玄関色×サッシ色×ガラス色”の統一で外観が締まり、南西面は遮熱Low-E、北・東は断熱Low-Eが快適。見積は「製品名・性能（U/η・等級）・工法（カバー/内窓）・納まり図・気密/防水ディテール・保証」を明記し、登録製品で補助金も狙うのが最短ルート。

第1章｜工法別の費用相場（同時リフォームの基本形）

玄関ドア（カバー工法）
- 費用：18万〜45万円（断熱/採光/電気錠で上下）
- 工期：半日〜1日
窓の選択肢
- 内窓（二重窓）：6〜10カ所で22万〜58万円
- 窓カバー工法：腰窓5万〜10万、掃き出し9万〜15万円、合計45万〜95万円（開口数次第）
- ガラス交換（Low-E複層）：1窓1.5万〜6万円
同時施工の効率化
- 採寸・搬入・養生・人員の共通化で8万〜18万円相当の削減余地
- スケジュール：採寸→製作5〜10営業日→一括施工1〜3日

第2章｜大分市の気候と仕様の考え方

夏の強い西日：玄関の西日対策に遮熱親子ドア/縦スリット採光＋窓は遮熱Low-E（南西面）
冬の底冷え・結露：玄関は断熱グレードK2〜K4相当、窓は内窓＋断熱Low-Eで表面温度UP
台風・潮風（西大分・佐賀関など）：SUSビス、耐候シーリング、下端水密の連続性確保
防犯：道路側は合わせガラス＋Wロック、玄関はCP部品・ディンプルキー・電気錠で強化

第3章｜デザイン統一のポイント（外観・内観コーデ）

外観
- 玄関色×サッシ色：ウォルナット×カームブラック／ホワイト×プラチナステンが人気
- ガラス：通り側は型板や乳白で視線カット、庭側は高透過で抜け感を確保
内観
- 玄関内装色と内窓色を合わせる（ホワイト／ナチュラル／ダーク）
- 掃き出し窓は段差解消レールでバリアフリー化
採光・風通し
- 玄関は採風ドア（網戸内蔵）で通風確保、窓はすべり出し・上げ下げ窓の混在で風路設計

第4章｜サイズ別・組み合わせ別の概算早見表

玄関ドア
- 片開き断熱（採光小）：18万〜28万円
- 親子・片袖・両袖：25万〜42万円
- 電気錠・採風機能：+4万〜10万円
窓（代表W×H）
- 内窓小窓3.5万〜5.5万／腰窓4.5万〜7.5万／掃き出し6.5万〜12万円
- カバー小窓4万〜8万／腰窓5万〜10万／掃き出し9万〜15万円
- ガラス交換小窓1.5万〜2.8万／腰窓2万〜3.8万／掃き出し3.5万〜6万円
例）玄関カバー（親子・電気錠）＋内窓8カ所＝約65万〜95万円

第5章｜大分市の具体的な事例・実績

事例A｜大分市明野東・築18年・外観一新

施工：2025年3月
仕様：玄関 LIXIL リシェント親子K2＋電気錠、窓内窓 YKK AP プラマードU Low-E断熱（Ar）8カ所
価格：総額92万円
効果：外観統一、朝の結露ほぼ解消、暖房設定-1℃で電気代約-10％

事例B｜大分市王子中町・西日・防犯強化

施工：2024年10月
仕様：玄関 YKK AP ドアリモ採風K2、窓ガラス交換 AGC Low-E遮熱＋1階合わせガラス3カ所
価格：総額68万円
効果：西日ピーク約-1.6℃、道路側の防犯性向上

事例C｜大分市佐賀関・海沿い・塩害配慮

施工：2024年12月
仕様：玄関ドアリモK2＋SUS金物、窓カバー工法樹脂アルミ複合6カ所（SUSビス・耐候シール）
価格：総額128万円
効果：隙間風解消、腐食リスク抑制、気密向上で室内静穏化

第6章｜専門家コメント

一級建築施工管理技士／サッシ・ガラス施工技能士監修
- 「玄関と窓を同時に触ると“断熱・気密・防犯・デザイン”の一体最適が可能。大分では南西遮熱・北東断熱、台風期の下端水密とSUSビス、道路側の合わせガラスが定石。見積はU/η、等級（A/W/S）、納まり図、シールの二面接着まで記載できる会社が安心です。」

第7章｜見積書の読み方（実務チェックリスト）

製品名・型番・性能（U値/η値・A/W/S等級・断熱区分K2/K4等）
工法（玄関カバー／窓は内窓・カバー・ガラス交換）と断面納まり図
ガラス構成（Low-E種別・中空層厚・Arガス・樹脂スペーサー／合わせ中間膜厚）
気密・防水（二面接着・バックアップ材・下端水切り金物の連続性）
取付ビス仕様（SUS/長さ/本数）と下地確認
付帯（網戸・シャッター・インターホン移設・電気錠配線）
施工写真提出（前・中・後）と保証（製品/施工年数）
補助金対応（登録製品・性能証明・申請代行）

第8章｜スケジュールとベストシーズン

現地調査〜見積：1〜3日
採寸〜製作：5〜10営業日
施工：同時一括で1〜3日（窓数により前後）
ベストシーズン：10〜12月、3〜5月（乾燥安定・体感改善が分かりやすい）
梅雨・台風期：雨天順延、可使時間厳守、下地含水率管理

第9章｜費用最適化と補助制度（2025年時点）

コスト最適化
- 玄関は採光・断熱・電気錠の優先度を整理、窓は“LD大開口→寝室→西面”の順で重点化
- 同時施工で足場・養生の重複を削減、シャッター・面格子はまとめて発注
- 同一仕様で3社相見積（性能固定・納まり統一）
補助・支援
- 国：先進的窓リノベ事業等（窓が主対象、玄関ドアも対象枠の年度あり）
- 県・市：大分県/大分市の省エネ・防災・子育てリフォーム支援（年度で対象可変）
- 申請のコツ：登録製品の型番一致、施工前写真、交付決定前着工NG。公募初期に申請